Huset säger till för sent. Fastna säger till i tid.
Fastna håller ihop den tekniska förvaltningen för bostadsrättsföreningar. Håller koll på husets krav, frister och avtal, kommer i god tid med färdiga förslag och tar emot de boendes felanmälningar. Styrelsen beslutar, Fastna ser till att inget faller mellan stolarna.
Det här gör Fastna
Föreningens hela tekniska förvaltning i ett system: kraven, besluten, de boende, hantverkarna, planen och alla husets papper i samma flöde. Har ni redan en förvaltare eller en app för de boende behåller ni dem, Fastna fungerar bredvid. Öppna en tjänst för att se exakt hur den fungerar.
Bakom varje fönster, samma frågor.
Vem har egentligen koll på när OVK:n ska vara gjord?
Vad var det vi betalade hantverkaren för i våras, någon som minns?
Jag trodde förvaltaren skötte sånt där.
Varför fick vi ingen varning innan avtalet förlängdes ett år till?
Ansvaret för fastigheten ligger redan hos styrelsen, det har det alltid gjort. Fastna ger er kontrollen att bära det.
Ett år med Fastna
Så här kan det se ut för en förening, byggt på husets egna krav och avtal.
mar
Ventilationskontrollen ska vara klar
Förslaget kom i november, med kontrollant och pris. Beslutet tog tre minuter på decembermötet.
jun
Nya styrelsen tillträder efter stämman
Allt ligger kvar i Fastna: intygen, avtalen, historiken. Ingenting försvinner med den som flyttar.
aug
Hissens årliga besiktning
Bokad i god tid, godkänd av er i maj. Protokollet landar i pärmen och nästa datum är redan satt.
okt
Städavtalet närmar sig sitt uppsägningsfönster
Fastna flaggar medan det går att agera, inte när avtalet redan förlängt sig självt.
Noll kronor i påslag. Alltid.
Fastna tjänar pengar på abonnemanget, aldrig på en procent av hantverkarens faktura. Alla offerter och fakturor är synliga för styrelsen. Det borde vara självklart. I den här branschen är det det inte.
ur styrelsens logg · juli
- Jourutryckning vattenskada
- 7 400 kr
- Fastnas påslag
- 0 kr
- Er kostnad
- 7 400 kr
Vad det kostar
Alla tjänsterna ingår i samma abonnemang. Priset följer husets storlek och inget annat: inga tillval, inga nivåer, ingen procent på någon annans faktura.
Så delas ansvaret
Styrelsen
Godkänner varje åtgärd. Ansvaret ligger kvar där lagen lagt det.
Fastna
Bevakar, föreslår, skickar beställningen och dokumenterar. Utför inget arbete i huset.
Behöriga utförare
Certifierade kontrollanter och hantverkare gör jobbet. Beställningen och uppföljningen finns i systemet.
20 kr per lägenhet och månad.
12 kr per lägenhet efter de första 60. Lägst 600 kr och högst 2 400 kr per månad. Priserna är exklusive moms.
- 25 lägenheter
- 600 kr per månad
- 50 lägenheter
- 1 000 kr per månad
- 100 lägenheter
- 1 680 kr per månad
- 200 lägenheter
- 2 400 kr per månad
- Bindningstid
- ingen
- Påslag på fakturor
- 0 kr, alltid
Kostnadsfritt i tre månader. Fakturan kommer först därefter.
Vanliga frågor
Ersätter Fastna vår tekniska förvaltare?→
Nej, det behövs inte. Förvaltaren sköter sitt uppdrag. Fastna ger styrelsen en egen koll på huset: vilka krav som löper ut, när avtalen kan sägas upp, vad arbetet borde kosta och vilka garantier som gäller. Det gäller även förvaltarens eget avtal. Föreningar som sköter förvaltningen själva har samma stöd. Certifierade besiktningar utförs alltid av behöriga personer.
Vi har redan en app för de boende och ett system för styrelsen. Måste vi byta?→
Nej. Behåll dem. Fastna tar hand om huset: kraven, offerterna, garantierna och underhållsplanen. Boendeportalen i Fastna är valfri och når bara de boende som styrelsen bjuder in.
Gör Fastna saker på egen hand?→
Nej. Varje åtgärd kräver styrelsens godkännande. Det enda undantaget är det ni själva för-godkänt i förväg, till exempel jour vid vattenskada upp till ett beloppstak ni satt. Varje sådan händelse redovisas direkt.
Vad kostar det?→
20 kr per lägenhet och månad. 12 kr per lägenhet efter de första 60. Lägst 600 kr och högst 2 400 kr per månad. Samma funktioner för alla föreningar: inga tillval, inga nivåer, ingen bindningstid och inget påslag på hantverkarnas fakturor. Priserna är exklusive moms. En ny förening kommer igång kostnadsfritt i tre månader.
Behöver de boende en app?→
Nej. Felanmälan görs via ett enkelt formulär, och den som anmält får automatiskt besked när något är planerat och utfört.
Ska frågan upp på styrelsemötet? Hämta ett färdigt beslutsunderlag →